Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 345 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 345 401 zł na 10 lat będzie kosztował 27 787 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 073 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 121 029 zł
| Cena: | 17 345 400,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 884,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 121 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 787 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 714 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 073 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 665 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 354 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 454 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 610 861 zł | 8% | 10 lat | 25 008 599 zł | 3 342 754 zł | 21 665 845 zł | 134 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 079 941 zł | 8% | 10 lat | 30 566 066 zł | 4 085 588 zł | 26 480 478 zł | 164 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 345 401 zł | 4% | 10 lat | 28 134 240 zł | 3 780 083 zł | 24 354 157 zł | 157 843 zł |
| Większy wkład własny | 17 345 401 zł | 18% | 10 lat | 27 024 135 zł | 3 569 163 zł | 23 454 972 zł | 128 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 345 401 zł w kredycie na 15 957 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 957 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 301 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 259 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 164 zł czyli o 27 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 301 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
