Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 848 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 466 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 137 zł
| Cena: | 1 734 557,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 896,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 848 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 466 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 102 zł | 4% | 10 lat | 2 563 329 zł | 343 177 zł | 2 220 152 zł | 14 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 013 zł | 4% | 10 lat | 3 132 958 zł | 419 439 zł | 2 713 519 zł | 17 363 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 557 zł | 8% | 10 lat | 2 813 452 zł | 374 716 zł | 2 438 736 zł | 14 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 557 zł w kredycie na 1 665 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665175.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 487 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
