Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 661 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 917 zł
| Cena: | 1 734 953,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 078,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 661 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 459 zł | 28% | 10 lat | 2 395 277 zł | 311 214 zł | 2 084 063 zł | 9 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 449 zł | 28% | 10 lat | 2 927 561 zł | 380 373 zł | 2 547 188 zł | 11 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 954 zł | 18% | 10 lat | 2 737 757 zł | 360 298 zł | 2 377 459 zł | 12 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 954 zł w kredycie na 1 249 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249166.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 664 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 868 zł czyli o 3 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
