Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 848 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 467 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 917 zł
| Cena: | 1 734 953,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 078,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 848 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 467 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 459 zł | 4% | 10 lat | 2 563 915 zł | 343 255 zł | 2 220 660 zł | 14 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 449 zł | 4% | 10 lat | 3 133 674 zł | 419 534 zł | 2 714 139 zł | 17 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 954 zł | 8% | 10 lat | 2 814 095 zł | 374 802 zł | 2 439 293 zł | 14 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 954 zł w kredycie na 1 665 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665555.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 491 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
