Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 606 zł na 10 lat będzie kosztował 2 662 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 316 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 199 zł
| Cena: | 1 735 605,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 378,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 662 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 316 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 045 zł | 28% | 10 lat | 2 396 177 zł | 311 331 zł | 2 084 846 zł | 9 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 166 zł | 28% | 10 lat | 2 928 661 zł | 380 516 zł | 2 548 145 zł | 11 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 735 606 zł | 18% | 10 lat | 2 738 786 zł | 360 433 zł | 2 378 353 zł | 12 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 606 zł w kredycie na 1 249 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249636.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 664 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 874 zł czyli o 3 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
