Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 606 zł na 10 lat będzie kosztował 2 849 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 468 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 199 zł
| Cena: | 1 735 605,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 378,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 849 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 468 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 045 zł | 4% | 10 lat | 2 564 878 zł | 343 384 zł | 2 221 494 zł | 14 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 166 zł | 4% | 10 lat | 3 134 851 zł | 419 692 zł | 2 715 159 zł | 17 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 735 606 zł | 8% | 10 lat | 2 815 152 zł | 374 943 zł | 2 440 210 zł | 14 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 606 zł w kredycie na 1 666 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666181.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 498 zł czyli o 2 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
