Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 683 zł na 10 lat będzie kosztował 2 849 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 468 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 350 zł
| Cena: | 1 735 682,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 414,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 849 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 468 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 114 zł | 4% | 10 lat | 2 564 992 zł | 343 400 zł | 2 221 592 zł | 14 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 251 zł | 4% | 10 lat | 3 134 990 zł | 419 711 zł | 2 715 279 zł | 17 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 735 683 zł | 8% | 10 lat | 2 815 277 zł | 374 960 zł | 2 440 318 zł | 14 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 683 zł w kredycie na 1 666 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666255.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 499 zł czyli o 2 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
