Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 738 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 378 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 385 zł
| Cena: | 1 735 700,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 422,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 738 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 378 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 130 zł | 18% | 10 lat | 2 465 042 zł | 324 408 zł | 2 140 634 zł | 11 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 270 zł | 18% | 10 lat | 3 012 829 zł | 396 498 zł | 2 616 330 zł | 14 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 735 700 zł | 8% | 10 lat | 2 815 306 zł | 374 963 zł | 2 440 343 zł | 14 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 735 700 zł | 28% | 10 lat | 2 662 564 zł | 345 942 zł | 2 316 622 zł | 10 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 700 zł w kredycie na 1 423 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423274.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 801 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
