Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 358 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 358 127 zł na 10 lat będzie kosztował 27 043 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 472 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 146 063 zł
| Cena: | 17 358 127,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 984 738,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 146 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 043 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 571 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 472 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 819 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 090 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 853 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 622 314 zł | 18% | 10 lat | 24 339 566 zł | 3 214 604 zł | 21 124 962 zł | 115 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 093 940 zł | 18% | 10 lat | 29 748 358 zł | 3 928 960 zł | 25 819 398 zł | 141 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 358 127 zł | 8% | 10 lat | 27 807 720 zł | 3 716 896 zł | 24 090 824 zł | 149 280 zł |
| Większy wkład własny | 17 358 127 zł | 28% | 10 lat | 26 280 204 zł | 3 426 668 zł | 22 853 536 zł | 107 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 358 127 zł w kredycie na 14 233 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 233 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 729 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 962 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 023 zł czyli o 29 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 729 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
