Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 358 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 358 127 zł na 10 lat będzie kosztował 27 807 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 090 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 146 063 zł
| Cena: | 17 358 127,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 984 738,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 146 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 807 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 716 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 090 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 681 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 499 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 372 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 472 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 622 314 zł | 8% | 10 lat | 25 026 948 zł | 3 345 206 zł | 21 681 741 zł | 134 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 093 940 zł | 8% | 10 lat | 30 588 491 zł | 4 088 585 zł | 26 499 906 zł | 164 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 358 127 zł | 4% | 10 lat | 28 154 882 zł | 3 782 857 zł | 24 372 025 zł | 157 959 zł |
| Większy wkład własny | 17 358 127 zł | 18% | 10 lat | 27 043 962 zł | 3 571 782 zł | 23 472 180 zł | 128 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 358 127 zł w kredycie na 15 969 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 969 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 305 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 275 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 294 zł czyli o 28 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 305 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
