Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 736 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 736 218 zł na 10 lat będzie kosztował 2 663 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 415 403 zł
| Cena: | 1 736 217,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 660,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 415 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 663 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 596 zł | 28% | 10 lat | 2 397 022 zł | 311 441 zł | 2 085 581 zł | 9 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 840 zł | 28% | 10 lat | 2 929 694 zł | 380 650 zł | 2 549 044 zł | 11 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 736 218 zł | 18% | 10 lat | 2 739 752 zł | 360 560 zł | 2 379 191 zł | 12 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 736 218 zł w kredycie na 1 250 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250077.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 878 zł czyli o 3 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
