Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 736 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 736 218 zł na 10 lat będzie kosztował 2 850 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 469 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 415 403 zł
| Cena: | 1 736 217,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 660,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 415 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 850 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 469 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 596 zł | 4% | 10 lat | 2 565 783 zł | 343 505 zł | 2 222 277 zł | 14 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 840 zł | 4% | 10 lat | 3 135 956 zł | 419 840 zł | 2 716 116 zł | 17 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 736 218 zł | 8% | 10 lat | 2 816 145 zł | 375 075 zł | 2 441 070 zł | 14 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 736 218 zł w kredycie na 1 666 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666769.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 505 zł czyli o 2 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
