Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 736 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 736 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 664 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 416 394 zł
| Cena: | 1 736 721,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 891,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 416 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 664 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 049 zł | 28% | 10 lat | 2 397 717 zł | 311 531 zł | 2 086 186 zł | 9 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 910 393 zł | 28% | 10 lat | 2 930 544 zł | 380 761 zł | 2 549 783 zł | 11 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 736 721 zł | 18% | 10 lat | 2 740 546 zł | 360 665 zł | 2 379 881 zł | 12 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 736 721 zł w kredycie na 1 250 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250440.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 882 zł czyli o 3 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
