Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 852 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 471 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 417 909 zł
| Cena: | 1 737 491,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 246,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 417 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 852 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 471 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 742 zł | 4% | 10 lat | 2 567 665 zł | 343 757 zł | 2 223 907 zł | 14 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 241 zł | 4% | 10 lat | 3 138 257 zł | 420 148 zł | 2 718 109 zł | 17 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 737 492 zł | 8% | 10 lat | 2 818 211 zł | 375 350 zł | 2 442 861 zł | 14 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 492 zł w kredycie na 1 667 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667992.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 518 zł czyli o 2 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
