Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 741 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 380 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 417 909 zł
| Cena: | 1 737 491,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 246,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 417 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 741 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 380 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 742 zł | 18% | 10 lat | 2 467 585 zł | 324 742 zł | 2 142 843 zł | 11 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 241 zł | 18% | 10 lat | 3 015 938 zł | 396 907 zł | 2 619 030 zł | 14 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 737 492 zł | 8% | 10 lat | 2 818 211 zł | 375 350 zł | 2 442 861 zł | 14 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 737 492 zł | 28% | 10 lat | 2 665 312 zł | 346 299 zł | 2 319 013 zł | 10 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 492 zł w kredycie na 1 424 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424743.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 818 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
