Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 492 zł na 10 lat będzie kosztował 2 665 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 417 909 zł
| Cena: | 1 737 491,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 246,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 417 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 665 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 742 zł | 28% | 10 lat | 2 398 781 zł | 311 669 zł | 2 087 111 zł | 9 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 241 zł | 28% | 10 lat | 2 931 843 zł | 380 929 zł | 2 550 914 zł | 11 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 737 492 zł | 18% | 10 lat | 2 741 762 zł | 360 825 zł | 2 380 937 zł | 12 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 492 zł w kredycie na 1 250 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250994.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 889 zł czyli o 3 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
