Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 471 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 418 166 zł
| Cena: | 1 737 622,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 306,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 418 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 471 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 860 zł | 4% | 10 lat | 2 567 858 zł | 343 783 zł | 2 224 075 zł | 14 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 385 zł | 4% | 10 lat | 3 138 494 zł | 420 180 zł | 2 718 314 zł | 17 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 737 622 zł | 8% | 10 lat | 2 818 424 zł | 375 379 zł | 2 443 045 zł | 14 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 622 zł w kredycie na 1 668 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668118.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 520 zł czyli o 2 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
