Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 471 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 418 900 zł
| Cena: | 1 737 995,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 477,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 418 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 471 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 196 zł | 4% | 10 lat | 2 568 410 zł | 343 857 zł | 2 224 552 zł | 14 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 795 zł | 4% | 10 lat | 3 139 167 zł | 420 270 zł | 2 718 897 zł | 17 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 737 995 zł | 8% | 10 lat | 2 819 028 zł | 375 459 zł | 2 443 569 zł | 14 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 995 zł w kredycie na 1 668 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668476.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 524 zł czyli o 2 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
