Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 737 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 737 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 418 900 zł
| Cena: | 1 737 995,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 477,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 418 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 196 zł | 28% | 10 lat | 2 399 477 zł | 311 760 zł | 2 087 717 zł | 9 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 795 zł | 28% | 10 lat | 2 932 694 zł | 381 040 zł | 2 551 654 zł | 11 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 737 996 zł | 18% | 10 lat | 2 742 557 zł | 360 930 zł | 2 381 627 zł | 12 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 737 996 zł w kredycie na 1 251 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251357.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 893 zł czyli o 3 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
