Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 742 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 419 184 zł
| Cena: | 1 738 139,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 544,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 419 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 742 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 326 zł | 18% | 10 lat | 2 468 506 zł | 324 864 zł | 2 143 643 zł | 11 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 954 zł | 18% | 10 lat | 3 017 063 zł | 397 055 zł | 2 620 008 zł | 14 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 140 zł | 8% | 10 lat | 2 819 263 zł | 375 490 zł | 2 443 773 zł | 14 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 738 140 zł | 28% | 10 lat | 2 666 307 zł | 346 429 zł | 2 319 878 zł | 10 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 140 zł w kredycie na 1 425 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425274.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 823 zł czyli o 2 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
