Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 819 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 443 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 419 184 zł
| Cena: | 1 738 139,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 544,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 419 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 819 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 443 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 326 zł | 8% | 10 lat | 2 537 337 zł | 337 941 zł | 2 199 395 zł | 13 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 911 954 zł | 8% | 10 lat | 3 101 189 zł | 413 039 zł | 2 688 150 zł | 16 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 140 zł | 4% | 10 lat | 2 854 026 zł | 382 095 zł | 2 471 931 zł | 15 817 zł |
| Większy wkład własny | 1 738 140 zł | 18% | 10 lat | 2 742 785 zł | 360 960 zł | 2 381 825 zł | 12 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 140 zł w kredycie na 1 599 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599088.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 753 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
