Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 419 334 zł
| Cena: | 1 738 215,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 579,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 419 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 394 zł | 28% | 10 lat | 2 399 781 zł | 311 799 zł | 2 087 982 zł | 9 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 912 038 zł | 28% | 10 lat | 2 933 066 zł | 381 088 zł | 2 551 977 zł | 11 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 216 zł | 18% | 10 lat | 2 742 905 zł | 360 975 zł | 2 381 930 zł | 12 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 216 zł w kredycie na 1 251 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251515.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 894 zł czyli o 3 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
