Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 382 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 382 299 zł na 10 lat będzie kosztował 27 081 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 504 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 193 613 zł
| Cena: | 17 382 298,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 995 857,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 193 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 081 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 576 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 504 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 154 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 855 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 120 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 124 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 885 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 644 069 zł | 18% | 10 lat | 24 373 459 zł | 3 219 080 zł | 21 154 379 zł | 115 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 120 529 zł | 18% | 10 lat | 29 789 784 zł | 3 934 431 zł | 25 855 353 zł | 141 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 382 299 zł | 8% | 10 lat | 27 846 443 zł | 3 722 072 zł | 24 124 371 zł | 149 488 zł |
| Większy wkład własny | 17 382 299 zł | 28% | 10 lat | 26 316 800 zł | 3 431 440 zł | 22 885 361 zł | 107 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 382 299 zł w kredycie na 14 253 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 253 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 735 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 989 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 243 zł czyli o 29 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 735 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
