Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 854 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 420 159 zł
| Cena: | 1 738 635,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 772,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 420 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 854 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 772 zł | 4% | 10 lat | 2 569 355 zł | 343 984 zł | 2 225 372 zł | 14 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 912 499 zł | 4% | 10 lat | 3 140 323 zł | 420 425 zł | 2 719 899 zł | 17 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 738 635 zł | 8% | 10 lat | 2 820 067 zł | 375 597 zł | 2 444 469 zł | 14 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 635 zł w kredycie na 1 669 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669090.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 223 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 530 zł czyli o 2 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
