Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 677 zł na 10 lat będzie kosztował 2 667 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 420 241 zł
| Cena: | 1 738 676,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 791,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 420 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 667 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 809 zł | 28% | 10 lat | 2 400 417 zł | 311 882 zł | 2 088 535 zł | 9 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 912 545 zł | 28% | 10 lat | 2 933 844 zł | 381 189 zł | 2 552 654 zł | 11 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 677 zł | 18% | 10 lat | 2 743 632 zł | 361 071 zł | 2 382 561 zł | 12 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 677 zł w kredycie na 1 251 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251847.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 898 zł czyli o 3 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
