Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 388 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 388 141 zł na 10 lat będzie kosztował 26 325 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 893 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 205 105 zł
| Cena: | 17 388 140,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 998 544,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 205 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 325 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 432 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 893 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 512 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 649 327 zł | 28% | 10 lat | 23 693 081 zł | 3 089 334 zł | 20 603 747 zł | 97 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 126 955 zł | 28% | 10 lat | 28 958 210 zł | 3 775 852 zł | 25 182 358 zł | 118 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 388 141 zł | 18% | 10 lat | 27 090 724 zł | 3 577 958 zł | 23 512 766 zł | 128 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 388 141 zł w kredycie na 12 519 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 519 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 159 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 679 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 992 zł czyli o 31 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 159 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
