Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 388 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 388 141 zł na 10 lat będzie kosztował 27 855 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 132 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 205 105 zł
| Cena: | 17 388 140,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 998 544,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 205 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 855 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 723 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 132 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 545 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 512 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 649 327 zł | 8% | 10 lat | 25 070 222 zł | 3 350 990 zł | 21 719 231 zł | 134 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 126 955 zł | 8% | 10 lat | 30 641 382 zł | 4 095 655 zł | 26 545 727 zł | 164 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 388 141 zł | 4% | 10 lat | 28 203 565 zł | 3 789 398 zł | 24 414 167 zł | 158 232 zł |
| Większy wkład własny | 17 388 141 zł | 18% | 10 lat | 27 090 724 zł | 3 577 958 zł | 23 512 766 zł | 128 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 388 141 zł w kredycie na 15 997 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 997 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 314 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 312 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 601 zł czyli o 28 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 314 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
