Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 739 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 739 911 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 474 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 422 668 zł
| Cena: | 1 739 910,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 358,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 422 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 474 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 565 920 zł | 4% | 10 lat | 2 571 240 zł | 344 236 zł | 2 227 004 zł | 14 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 913 902 zł | 4% | 10 lat | 3 142 627 zł | 420 733 zł | 2 721 894 zł | 17 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 739 911 zł | 8% | 10 lat | 2 822 135 zł | 375 873 zł | 2 446 262 zł | 14 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 739 911 zł w kredycie na 1 670 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670314.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 544 zł czyli o 2 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
