Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 857 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 474 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 422 844 zł
| Cena: | 1 740 000,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 400,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 422 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 857 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 474 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 000 zł | 4% | 10 lat | 2 571 372 zł | 344 254 zł | 2 227 118 zł | 14 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 000 zł | 4% | 10 lat | 3 142 788 zł | 420 755 zł | 2 722 034 zł | 17 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 000 zł | 8% | 10 lat | 2 822 280 zł | 375 892 zł | 2 446 388 zł | 14 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 000 zł w kredycie na 1 670 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670400.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 545 zł czyli o 2 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
