Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 745 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 384 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 422 974 zł
| Cena: | 1 740 066,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 430,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 422 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 745 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 384 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 060 zł | 18% | 10 lat | 2 471 242 zł | 325 224 zł | 2 146 019 zł | 11 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 073 zł | 18% | 10 lat | 3 020 407 zł | 397 496 zł | 2 622 912 zł | 14 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 066 zł | 8% | 10 lat | 2 822 388 zł | 375 907 zł | 2 446 481 zł | 14 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 066 zł | 28% | 10 lat | 2 669 262 zł | 346 813 zł | 2 322 449 zł | 10 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 066 zł w kredycie na 1 426 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426855.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 841 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
