Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 174 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 174 045 zł na 10 lat będzie kosztował 282 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 244 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 342 372 zł
| Cena: | 174 044,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 80 060,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 342 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 282 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 37 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 244 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 220 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 156 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 269 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 191 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 156 640 zł | 8% | 10 lat | 254 071 zł | 33 839 zł | 220 232 zł | 1 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 191 449 zł | 8% | 10 lat | 310 531 zł | 41 359 zł | 269 172 zł | 1 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 174 045 zł | 4% | 10 lat | 285 781 zł | 38 260 zł | 247 521 zł | 1 584 zł |
| Większy wkład własny | 174 045 zł | 18% | 10 lat | 274 643 zł | 36 144 zł | 238 499 zł | 1 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 174 045 zł w kredycie na 160 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 160121.76 zł.
| Kwota kredytu: | 160 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 213 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 778 zł czyli o 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
