Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 746 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 423 901 zł
| Cena: | 1 740 537,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 647,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 423 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 746 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 484 zł | 18% | 10 lat | 2 471 911 zł | 325 312 zł | 2 146 600 zł | 11 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 591 zł | 18% | 10 lat | 3 021 225 zł | 397 603 zł | 2 623 622 zł | 14 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 538 zł | 8% | 10 lat | 2 823 152 zł | 376 008 zł | 2 447 144 zł | 14 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 538 zł | 28% | 10 lat | 2 669 985 zł | 346 907 zł | 2 323 078 zł | 10 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 538 zł w kredycie na 1 427 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1427241.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 427 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 901 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 845 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
