Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 076 zł
| Cena: | 1 740 626,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 688,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 564 zł | 28% | 10 lat | 2 403 109 zł | 312 232 zł | 2 090 878 zł | 9 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 690 zł | 28% | 10 lat | 2 937 134 zł | 381 617 zł | 2 555 517 zł | 11 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 627 zł | 18% | 10 lat | 2 746 709 zł | 361 476 zł | 2 385 233 zł | 12 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 627 zł w kredycie na 1 253 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253251.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 914 zł czyli o 3 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
