Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 407 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 407 164 zł na 10 lat będzie kosztował 26 354 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 918 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 242 526 zł
Cena: | 17 407 163,73 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 8 007 295,32 zł | |
Wartość po 10 latach: | 34 242 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 26 354 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 436 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 918 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 107 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 626 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 209 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 538 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 407 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 15 666 447 zł | 28% | 10 lat | 23 719 001 zł | 3 092 713 zł | 20 626 288 zł | 97 132 zł |
Kwota większa o 10% | 19 147 880 zł | 28% | 10 lat | 28 989 890 zł | 3 779 983 zł | 25 209 907 zł | 118 717 zł |
Mniejszy wkład własny | 17 407 164 zł | 18% | 10 lat | 27 120 361 zł | 3 581 872 zł | 23 538 489 zł | 128 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 407 164 zł w kredycie na 12 533 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 12 533 159 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 164 092 zł | |
Całkowity koszt: | 16 697 251 zł | |
Rata miesięczna: | 139 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 144 zł czyli o 31 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 164 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.