Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 428 zł
| Cena: | 1 740 805,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 770,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 725 zł | 28% | 10 lat | 2 403 356 zł | 312 264 zł | 2 091 092 zł | 9 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 886 zł | 28% | 10 lat | 2 937 435 zł | 381 656 zł | 2 555 779 zł | 11 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 805 zł | 18% | 10 lat | 2 746 991 zł | 361 513 zł | 2 385 478 zł | 12 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 805 zł w kredycie na 1 253 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253380.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 915 zł czyli o 3 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
