Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 741 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 741 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 426 026 zł
| Cena: | 1 741 618,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 144,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 426 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 567 456 zł | 18% | 10 lat | 2 473 446 zł | 325 514 zł | 2 147 932 zł | 11 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 915 780 zł | 18% | 10 lat | 3 023 101 zł | 397 850 zł | 2 625 251 zł | 14 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 741 618 zł | 8% | 10 lat | 2 824 905 zł | 376 242 zł | 2 448 663 zł | 14 978 zł |
| Większy wkład własny | 1 741 618 zł | 28% | 10 lat | 2 671 642 zł | 347 122 zł | 2 324 520 zł | 10 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 741 618 zł w kredycie na 1 428 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428127.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 855 zł czyli o 2 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
