Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 741 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 741 725 zł na 10 lat będzie kosztował 2 671 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 324 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 426 237 zł
| Cena: | 1 741 724,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 193,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 426 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 671 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 324 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 567 552 zł | 28% | 10 lat | 2 404 626 zł | 312 429 zł | 2 092 197 zł | 9 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 915 897 zł | 28% | 10 lat | 2 938 987 zł | 381 858 zł | 2 557 129 zł | 11 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 741 725 zł | 18% | 10 lat | 2 748 442 zł | 361 704 zł | 2 386 738 zł | 12 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 741 725 zł w kredycie na 1 254 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254042.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 922 zł czyli o 3 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
