Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 417 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 417 971 zł na 10 lat będzie kosztował 27 137 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 553 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 263 785 zł
| Cena: | 17 417 970,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 012 266,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 263 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 137 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 584 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 553 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 197 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 908 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 173 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 932 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 676 174 zł | 18% | 10 lat | 24 423 479 zł | 3 225 686 zł | 21 197 792 zł | 116 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 159 768 zł | 18% | 10 lat | 29 850 918 zł | 3 942 505 zł | 25 908 413 zł | 141 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 417 971 zł | 8% | 10 lat | 27 903 589 zł | 3 729 710 zł | 24 173 879 zł | 149 795 zł |
| Większy wkład własny | 17 417 971 zł | 28% | 10 lat | 26 370 808 zł | 3 438 482 zł | 22 932 326 zł | 107 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 417 971 zł w kredycie na 14 282 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 282 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 745 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 028 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 568 zł czyli o 29 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 745 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
