Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 417 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 417 971 zł na 10 lat będzie kosztował 26 370 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 932 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 263 785 zł
| Cena: | 17 417 970,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 012 266,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 263 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 370 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 438 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 932 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 639 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 225 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 676 174 zł | 28% | 10 lat | 23 733 727 zł | 3 094 633 zł | 20 639 094 zł | 97 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 159 768 zł | 28% | 10 lat | 29 007 889 zł | 3 782 330 zł | 25 225 559 zł | 118 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 417 971 zł | 18% | 10 lat | 27 137 199 zł | 3 584 096 zł | 23 553 103 zł | 128 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 417 971 zł w kredycie na 12 540 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 540 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 707 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 230 zł czyli o 31 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
