Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 417 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 417 971 zł na 10 lat będzie kosztował 28 251 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 456 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 263 785 zł
| Cena: | 17 417 970,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 012 266,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 263 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 251 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 795 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 456 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 901 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 173 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 676 174 zł | 4% | 10 lat | 25 426 754 zł | 3 416 309 zł | 22 010 445 zł | 142 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 159 768 zł | 4% | 10 lat | 31 077 144 zł | 4 175 488 zł | 26 901 655 zł | 174 354 zł |
| Większy wkład własny | 17 417 971 zł | 8% | 10 lat | 27 903 589 zł | 3 729 710 zł | 24 173 879 zł | 149 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 417 971 zł w kredycie na 16 721 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 721 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 555 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 276 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 640 zł czyli o 27 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 555 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
