Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 417 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 417 971 zł na 10 lat będzie kosztował 27 903 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 173 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 263 785 zł
| Cena: | 17 417 970,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 012 266,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 263 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 903 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 729 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 173 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 756 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 591 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 456 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 676 174 zł | 8% | 10 lat | 25 113 230 zł | 3 356 739 zł | 21 756 491 zł | 134 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 159 768 zł | 8% | 10 lat | 30 693 948 zł | 4 102 681 zł | 26 591 267 zł | 164 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 417 971 zł | 4% | 10 lat | 28 251 949 zł | 3 795 898 zł | 24 456 050 zł | 158 504 zł |
| Większy wkład własny | 17 417 971 zł | 18% | 10 lat | 27 137 199 zł | 3 584 096 zł | 23 553 103 zł | 128 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 417 971 zł w kredycie na 16 024 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 024 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 324 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 348 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 905 zł czyli o 28 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 324 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
