Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 741 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 741 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 426 412 zł
| Cena: | 1 741 814,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 234,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 426 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 567 633 zł | 18% | 10 lat | 2 473 725 zł | 325 550 zł | 2 148 174 zł | 11 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 915 996 zł | 18% | 10 lat | 3 023 441 zł | 397 895 zł | 2 625 546 zł | 14 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 741 814 zł | 8% | 10 lat | 2 825 223 zł | 376 284 zł | 2 448 939 zł | 14 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 741 814 zł | 28% | 10 lat | 2 671 943 zł | 347 161 zł | 2 324 782 zł | 10 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 741 814 zł w kredycie na 1 428 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428288.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 857 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
