Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 423 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 423 589 zł na 10 lat będzie kosztował 27 912 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 181 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 274 837 zł
| Cena: | 17 423 588,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 014 850,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 274 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 912 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 730 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 181 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 763 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 681 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 599 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 463 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 560 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 681 230 zł | 8% | 10 lat | 25 121 331 zł | 3 357 822 zł | 21 763 509 zł | 134 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 165 948 zł | 8% | 10 lat | 30 703 849 zł | 4 104 004 zł | 26 599 844 zł | 164 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 423 589 zł | 4% | 10 lat | 28 261 061 zł | 3 797 123 zł | 24 463 939 zł | 158 555 zł |
| Większy wkład własny | 17 423 589 zł | 18% | 10 lat | 27 145 952 zł | 3 585 252 zł | 23 560 700 zł | 128 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 423 589 zł w kredycie na 16 029 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 029 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 325 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 355 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 963 zł czyli o 28 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 325 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
