Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 423 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 423 589 zł na 10 lat będzie kosztował 27 145 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 560 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 274 837 zł
| Cena: | 17 423 589,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 014 850,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 274 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 145 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 585 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 560 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 204 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 681 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 916 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 181 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 939 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 681 230 zł | 18% | 10 lat | 24 431 357 zł | 3 226 727 zł | 21 204 630 zł | 116 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 165 948 zł | 18% | 10 lat | 29 860 547 zł | 3 943 777 zł | 25 916 770 zł | 141 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 423 589 zł | 8% | 10 lat | 27 912 590 zł | 3 730 913 zł | 24 181 676 zł | 149 843 zł |
| Większy wkład własny | 17 423 589 zł | 28% | 10 lat | 26 379 314 zł | 3 439 591 zł | 22 939 723 zł | 108 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 423 589 zł w kredycie na 14 287 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 287 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 034 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 619 zł czyli o 29 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
