Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 423 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 423 589 zł na 10 lat będzie kosztował 26 379 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 939 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 274 837 zł
| Cena: | 17 423 589,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 014 850,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 274 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 379 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 439 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 939 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 645 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 681 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 233 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 560 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 681 230 zł | 28% | 10 lat | 23 741 382 zł | 3 095 632 zł | 20 645 751 zł | 97 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 165 948 zł | 28% | 10 lat | 29 017 245 zł | 3 783 550 zł | 25 233 695 zł | 118 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 423 589 zł | 18% | 10 lat | 27 145 952 zł | 3 585 252 zł | 23 560 700 zł | 128 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 423 589 zł w kredycie na 12 544 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 544 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 168 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 713 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 275 zł czyli o 31 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 168 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
