Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 749 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 427 565 zł
| Cena: | 1 742 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 504 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 427 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 749 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 160 zł | 18% | 10 lat | 2 474 556 zł | 325 660 zł | 2 148 897 zł | 11 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 640 zł | 18% | 10 lat | 3 024 458 zł | 398 029 zł | 2 626 429 zł | 14 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 400 zł | 8% | 10 lat | 2 826 173 zł | 376 411 zł | 2 449 762 zł | 14 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 400 zł | 28% | 10 lat | 2 672 842 zł | 347 278 zł | 2 325 564 zł | 10 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 400 zł w kredycie na 1 428 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428768 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 903 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 862 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
