Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 672 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 325 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 427 565 zł
| Cena: | 1 742 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 504 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 427 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 672 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 325 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 160 zł | 28% | 10 lat | 2 405 557 zł | 312 550 zł | 2 093 007 zł | 9 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 640 zł | 28% | 10 lat | 2 940 126 zł | 382 006 zł | 2 558 120 zł | 11 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 400 zł | 18% | 10 lat | 2 749 507 zł | 361 844 zł | 2 387 663 zł | 12 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 400 zł w kredycie na 1 254 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254528 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 928 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
