Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 477 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 427 565 zł
| Cena: | 1 742 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 504 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 427 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 477 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 160 zł | 4% | 10 lat | 2 574 919 zł | 344 729 zł | 2 230 190 zł | 14 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 640 zł | 4% | 10 lat | 3 147 123 zł | 421 335 zł | 2 725 788 zł | 17 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 400 zł | 8% | 10 lat | 2 826 173 zł | 376 411 zł | 2 449 762 zł | 14 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 400 zł w kredycie na 1 672 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672704 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 570 zł czyli o 2 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
