Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 629 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 478 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 014 zł
| Cena: | 1 742 628,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 609,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 478 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 366 zł | 4% | 10 lat | 2 575 257 zł | 344 774 zł | 2 230 483 zł | 14 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 891 zł | 4% | 10 lat | 3 147 536 zł | 421 390 zł | 2 726 145 zł | 17 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 629 zł | 8% | 10 lat | 2 826 544 zł | 376 460 zł | 2 450 084 zł | 14 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 629 zł w kredycie na 1 672 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672923.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 573 zł czyli o 2 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
