Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 325 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 131 zł
| Cena: | 1 742 688,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 636,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 325 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 419 zł | 28% | 10 lat | 2 405 955 zł | 312 602 zł | 2 093 354 zł | 9 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 957 zł | 28% | 10 lat | 2 940 612 zł | 382 069 zł | 2 558 543 zł | 11 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 688 zł | 18% | 10 lat | 2 749 962 zł | 361 904 zł | 2 388 058 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 688 zł w kredycie na 1 254 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254736.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 930 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
